Un instrumento de apoyo para la selección de terrenos destinados para residenciales de adultos mayores : caso San Miguelito

Emily Michelle Jaén Wever; Jorge Isaac Perén Montero

doi:10.48204/2710-7426.9377

Enviado febrero 10, 2026

Publicado 2026-02-19

Artículos

Vol. 8 Núm. 1 (2026): SusBCity

Un instrumento de apoyo para la selección de terrenos destinados para residenciales de adultos mayores : caso San Miguelito

Emily Michelle Jaén Wever⁺⁻
Jorge Isaac Perén Montero ⁺⁻

DOI https://doi.org/10.48204/2710-7426.9377

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DOI: 10.48204/2710-7426.9377

Publicado: 2026-02-19

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Jaén Wever, E. M., & Perén Montero , J. I. (2026). Un instrumento de apoyo para la selección de terrenos destinados para residenciales de adultos mayores : caso San Miguelito. SusBCity, 8(1), 41–52. https://doi.org/10.48204/2710-7426.9377

Resumen

Este artículo desarrolla un instrumento de evaluación (EEUPAM) para la selección de terrenos destinados a residenciales de adultos mayores en Panamá, tomando como caso de estudio el distrito de San Miguelito. Existe un acelerado envejecimiento poblacional y una insuficiente infraestructura geriátrica en Panamá. Mediante criterios ponderados como proximidad a servicios médicos, accesibilidad e integración social urbana, se evalúan seis terrenos, identificándose el más viable para un proyecto residencial inclusivo. La propuesta busca orientar la planificación urbana-geriátrica en contextos de alta densidad y vulnerabilidad social.

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[1] Instituto Nacional de Estadística y Censo, “INDICADORES DE POBLACIÓN .” Accessed: Jan. 14, 2026. [Online]. Available: https://www.inec.gob.pa/DASHBOARDS/Censos/Poblacion

[2] Instituto Nacional de Estadística y Censo, “Envejecimiento Demográfico en Panamá Período 1960-2050,” Panamá, 2015.

[3] MINISTERIO DE SALUD DE PANAMÁ, “ANÁLISIS DE SITUACIÓN DE SALUD CON ÉNFASIS EN MACRO INDICADORES EN LA REPÚBLICA DE PANAMA,” 2023.

[4] Instituto Nacional de Estadística y Censo, “COMENTARIOS SOBRE TASA BRUTA DE NATALIDAD EN PANAMÁ 2018-2022,” 2022.

[5] Sandry Crespo, “El final del viaje de los adultos mayores panamen?os,” 2023. Accessed: Jan. 14, 2026. [Online]. Available: https://www.laestrella.com.pa/vida-y-cultura/cultura/final-viaje-adultos-mayores-panamenos-AFLE485984

[6] Ministerio de Seguridad Pública, “BOLETÍN INFORMATIVO MALTRATO AL ADULTO MAYOR,” 2024. Accessed: Jan. 14, 2026. [Online]. Available: https://panama.unfpa.org/sites/default/files/pub-pdf/final_estudio_violencia_mujeres_mayores.pdf

[7] Ministerio de Desarrollo Social, “memoria anual 2023,” 2023. Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://www.mides.gob.pa/wp-content/uploads/2024/01/Memoria2023.pdf?csrt=2881620326851993725

[8] S. M. Golant, “The Effects of Residential and Activity Behaviors on Old People’s Environmental Experiences,” Elderly People and the Environment, pp. 239–278, 1984, doi: 10.1007/978-1-4899-2171-0_8.

[9] S. M. Golant, “Conceptualizing Time and Behavior in Environmental Gerontology: A Pair of Old Issues Deserving New Thought,” Gerontologist, vol. 43, no. 5, pp. 638–648, Oct. 2003, doi: 10.1093/GERONT/43.5.638.

[10] Organización Mundial de la Salud, “Ciudades Globales Amigables con los Mayores: Una Guía,” 2007. Accessed: Jan. 14, 2026. [Online]. Available: https://iris.who.int/server/api/core/bitstreams/71ab248f-e5b2-4152-9de4-4a375a9116c5/content

[11] OMS, “Salud mental de los adultos mayores,” vol. 5, no. 2, pp. e147–e156, Feb. 2025, doi: 10.1016/S2214-109X(17)30006-2.

[12] Organization health organization, “Active ageing?: a policy framework,” Dec. 31, 2002, World Health Organization. Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://iris.who.int/handle/10665/67215

[13] Organizacion Panamericana de la Salud, “Envejecimiento saludable.” Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://www.paho.org/es/envejecimiento-saludable

[14] S. García and P. Martí, “Arquitectura intergeneracional y espacio público,” ARQ (Santiago), no. 86, pp. 62–69, Apr. 2014, doi: 10.4067/S0717-69962014000100009.

[15] Generations united, “healthier lives across generations,” 2024, Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: www.sixhalfdozen.com

[16] Generations United, “MAKING THE CASE FOR intergenerational programs,” 2024.

[17] M. F. Story, Mueller James L., and Mace Ronald L., “THE UNIVERSAL DESIGN FILE DESIGNING FOR PEOPLE OF ALL AGES & ABILITIES ,” 1998.

[18] The Center For Health Design, “Universal Design: Designing for Human Needs,” 2016. Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://www.healthdesign.org/insights-solutions/universal-design-designing-human-needs?__cf_chl_tk=oH6BtUEGOz4jHGOc3kTA__poMyL5WYN9xx9N25H5FPY-1768340655-1.0.1.1-o_xdi7kWixXsIAYDB_L37vS4W6Io.NGUOpKCKvaqUOM

[19] National Institute on Aging, “Establecimientos residenciales, centros de vida asistida y asilos de ancianos.” Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://www.nia.nih.gov/espanol/asilo-ancianos/establecimientos-residenciales-centros-vida-asistida-asilos-ancianos

[20] Alberto Piernas Medina, “El esquema de la vivienda intergeneracional: ¿y si el futuro pasa por vivir con niños, padres y abuelos?,” 2025, Accessed: Jan. 18, 2026. [Online]. Available: https://www.revistaad.es/articulos/esquema-vivienda-intergeneracional-futuro-vivir-ninos-padres-abuelos

[21] National Conference of State Legislatures, “Aging in Place: A State Survey of Livability Policies and Practices,” 2011, Accessed: Jan. 18, 2026. [Online]. Available: www.aarp.org/ppi

[22] THE COHOUSING COMPANY, “Criteria for Senior Cohousing,” 2016. Accessed: Jan. 18, 2026. [Online]. Available: https://www.cohousingco.com/blog/2016/12/1/criteria-for-senior-cohousing

[23] SilverLAC.co, “El Cohousing Senior como alternativa para adultos mayores independientes,” 2023. Accessed: Jan. 18, 2026. [Online]. Available: https://www.silverlac.co/el-cohousing-senior-como-alternativa-para-adultos-mayores-independientes/

[24] Universidad Complutense MADRID, “Un proyecto estudia el envejecimiento saludable en viviendas colaborativas para personas mayores.” Accessed: Jan. 18, 2026. [Online]. Available: https://www.ucm.es/otri/noticias-cohousing-viviendas-colaborativas

[25] Ministerio de desarrollo social, “Manual de procedimientos para la creación,reglamentación,supervisión y cumplimiento de los estandares de calidad en los centros de atencion integral para personas adultos mayores regulados por el instituto nacional de la persona mayor,” 2022. Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://panama.unfpa.org/sites/default/files/pub-pdf/manual_estandares_de_calidad_personas_mayores.pdf?utm_source=chatgpt.com

[26] Ministerio de Desarrollo Social, “olitica-Publica-a-favor-de-las-Personas-Mayores-en-Panama-2024-2030,” 2024. Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://www.mides.gob.pa/wp-content/uploads/2024/06/Politica-Publica-a-favor-de-las-Personas-Mayores-en-Panama-2024-2030.pdf

[27] Organización Mundial de la Salud - Se reservan todos los derechos, “Informe Mundial sobre el envejecimiento y la salud,” 2015. Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://www.who.int/es/publications/i/item/9789241565042

[28] NFPA 101: Código de Seguridad Humana, NFPA 101 Code Development. 2021. Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://www.nfpa.org/codes-and-standards/nfpa-101-standard-development/101

[29] Secretaría Nacional de Discapacidad de Panamá, “La tercera Edición del Manual de Acceso,” 2015. Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://www.senadis.gob.pa/documentos/recientes/manual-de-acceso.pdf

[30] Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura, “Reglamento de Edificación Sostenible,” 2023. Accessed: Jan. 15, 2026. [Online]. Available: https://www.gacetaoficial.gob.pa/pdfTemp/29726/96966.pdf

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